第三，保值時候：為了保障不會由于家具的老化和破壞而影響客人的入住率，家具的選定，除了思量投成本錢以外，該當要思量保值時候長——也即是不消幾次再三破鈔成本維修或容隱的家具，這樣的家具會更高。因此在購買家具時應思量防水和防潮成果。家具的環保曾經成為古代客人選定旅店前提的一個緊張成分。
第四，旅店家具要防水防潮：在旅店和公寓房間，每每由于濕氣的侵入而對家具造成破壞。
第五，防火和耐低溫：燃燒的香煙和火柴會破壞家具概況，乃至引發緊張火災。
第六，耐磨經用防摔：凡是為客房中操縱的物品，如電話、茶杯、臺燈、花盆、電熱水壺等，操縱每每見不慎，會構成劃痕、變質，進一步影響家具的有效壽命。